Zweifamilienhaus mit großem Garten, Hof und Garage in ruhiger Lage

290.000 €

Wohnfläche: 193 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 1963
Objektart: Haus
Vermarktung: Kauf
Energiekennwert: 0.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moschheim – ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963, das durch seine großzügigen Platzverhältnisse und die idyllische Lage überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Das Vorderhaus bietet ca. 123 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, einer Küche und einem Bad, während das Hinterhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einer Küche und einem Bad ausgestattet ist. Diese Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die viel Platz benötigen. Mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich eröffnet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach befindet sich in gutem Zustand, und die Heizung wurde erst 2021 erneuert, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Der Eigentümer hat stets auf eine gute Pflege der Immobilie geachtet, sodass Fenster ebenfalls in Ordnung sind. Das großzügige Grundstück von ca. 1.446 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für kreative Garten- und Freizeitideen. Die Immobilie weist keinerlei Mängel auf; die Stromleitungen sind in Ordnung, allerdings ist zu beachten, dass es keine FI-Schalter gibt. Diese sind zwar nicht vorgeschrieben, werden jedoch empfohlen. Erleben Sie die Vorzüge eines Zweifamilienhauses mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie die ruhige und zentrale Lage in Moschheim, die naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verbindet. Zögern Sie nicht, dieses Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Objekts inspirieren.

Ausstattung

- Kabel TV- und Sat-TV-Anschluss - Praktisches Gartenhaus im Außenbereich - Außenbereich mit Parkplätzen für bis zu 4 Fahrzeuge - Zentralheizung für angenehme Wärme - Effiziente Gasheizung - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Vorderhaus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen - Hinterhaus mit 3 Zimmern, 1 Küche und 1 Bad

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Moschheim in Deutschland, einer Gegend, die für ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage bekannt ist. Moschheim bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Das Ortszentrum ist lediglich 10 Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert kurze Wege zu wesentlichen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen: Die Autobahn ist in nur 10 Kilometern leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sicherstellt. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist gesorgt: Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich allesamt innerhalb derselben angenehmen Entfernung von nur 10 Kilometern und bieten eine umfassende Betreuung und Bildung für jede Altersstufe. Moschheim präsentiert sich als ideale Wohnlage für Menschen, die Wert auf eine beruhigende Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. Tauchen Sie ein in diese einladende Gemeinschaft und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.